Opciones de prestamos hipotecarios en Equity Mortgage

Cada cliente tiene una historia única y metas financieras diferentes, por eso, te ofrezco una amplia gama de productos hipotecarios diseñados para adaptarse a distintas necesadades. Mi compromiso es brindarte soluciones accesibles, flexibles y competitivas siempre con mi servicio personalizado. 

Tu hipoteca segura en Equity Mortgage con precualificacion gratis.

FHA REGULAR - MAXIMO DE PRESTAMO HASTA 690,000 - SEGUN MUNICIPIO

Estos prestamos hipotecarios son asegurados por  HUD y te financian el 96.5% del precio de venta o el valor de la propiedad (el que sea menor) Necesitas al menos una puntuación de crédito de 620 puntos aunque en ocasiones con menor puntuacion podemos ayudarte. 

Para Refinanciamientos: 96.5% sin sobrante y hasta 80% con sobrante.

FHA HUD100

Asegurado por HUD, préstamo a utilizarse únicamente para las propiedades readquiridas por HUD, te financia el 99.9% del precio de venta o el valor de la propiedad, (el que sea menor) con pronto de $100 y  puntuación de Crédito de 620> En caso de reparaciones menores, se te brinda el préstamo FHA 203 (b) repair escrow donde puedes financiar el total de las reparaciones hasta un máximo de $10,000. Reparaciones mayores se te brinda la opción de un préstamo FHA 203K Standard, Ciertas restricciones aplican en este tipo de producto.

Nota: No disponible para refinanciamientos.

FHA STREAMLINE

BAJA tu interés y PAGO mensual | Préstamo "Low Doc" |Sin tasación |Crédito 620> | 6 meses pagos satisfactorios hipoteca actual.

FHA 203K LIMITED

Asegurado por HUD y te financia el 96.5% del valor de la propiedad e incluye la totalidad de las reparaciones que necesite, se financia hasta el 110% de la tasación. No tiene mínimo de reparaciones y hasta un máximo de 75K. Para reparaciones menores no estructurales y puntuación de crédito de 620>.

FHA 203K STANDARD

Asegurado por HUD y te financia el 96.5% del valor de la propiedad e incluye la totalidad de las reparaciones que necesite, mínimo de reparaciones de 5K y no tiene máximo. Para reparaciones mayores o remodelaciones. Score de crédito de elegibilidad 620>.

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RURAL LOAN - NO TIENE MAXIMO 

Estos prestamos hipotecarios son garantizados por Rural Development y te financian el 100% del precio de venta o el valor de la propiedad. (el que sea menor) solo para zonas elegibles en la isla. 

Si deseas corroborar si la propiedad que interesas se encuentra en las zonas elegibles segun el mapa, comunicate con esta servidora Maritza Barral al 787-587-4161 cuando gustes.

Puntuación de crédito de 680> 

Otras puntuaciones fluctuantes entre 640-679  podrían ser consideradas con factores compensatorios del perfil del cliente. 

No tiene máximo de préstamo pero si tiene regulaciones en máximos de ingresos por composición familiar. Para detalles sobre los limites de ingreso establecidos por la agencia federal contactame que aqui te damos la mano. 

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VETERANOS 

Prestamos hipotecarios garantizados por el Departamento de Veteranos de Estados Unidos. Disponible para personas que están o hayan servido en las fuerzas armadas de USA o para cualquier esposa (o) que haya tenido pérdida de su cónyugue en servicio. Te financia el 100% del valor de la propiedad y necesitas tener un certificado de elegibilidad y la forma DD-214 para poder adquirir una propiedad de residencia principal. Si necesitas asistencia para conseguir estos documentos puedes contactarme al 787-587-4161 Maritza Barral, originadora licenciada en Puerto Rico. Tu hipoteca segura en Equity Mortgage con precualificacion gratis

Puntuación de crédito de 620> puntos.

CONVENCIONALES - MAXIMO DE PRESTAMO $806,500

PRESTAMOS HIPOTECARIOS garantizados por Fannie Mae, te financia hasta el 95% del precio de venta o el valor de tu residencia principal (el que sea menor) y hasta un 90% en segundas residencias. Condominios Limited Review hasta un 90LTV en residencia principal y 75%LTV en segundas propiedades. Propiedades de inversión hasta un 85LTV en una (1) unidad y 75LTV de 2-4 unidades. Dependiendo de tu puntuacion crediticia es el máximo de margen prestatario que te ofrece en el prestamista "LENDER" 

Puntuación de crédito desde 640 es aceptable, no conlleva ajustes (LLPA) solo en compra de inversión.  Para una determinación de los mas que te conviene contáctame. 

Los seguros son mensuales y se determinan a base de tu perfil como cliente. 

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AYUDA AL COMPRADOR [CDBG-PR]

HASTA 45,000 para primeros compradores | HASTA 55,000 para primeros respondedores | NO debes sobrepasarte de los ingresos anuales por persona que estipula AFV | NO debes ser dueño de una propiedad | NO debes haber recibido ayudas federales para compra de hogar anteriormente | Requisito oblogatorio de vivir la propiedad mínimo 5 años | La ayuda funge como una segunda hipoteca en cierre, condonable a los 5 años. PROPIEDAD: zonas inundables son aceptadas con seguro de inundación evidenciado, puede tener reparaciones menores. Otras resticciones aplican**

VISITA ESTE ENLACE PARA MAS INFORMACION SOBRE EL PROGRAMA:

https://www.afv.pr.gov/programa-asistencia-directa-al-comprador-hba/

La ayuda puede combinarse con todos los prestamos hipotecarios disponibles pero son sujeto a los terminos y condiciones de cada uno. Para mas informacion puedes comunicarte con Maritza Barral al 787-587-4161. 

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